这房子腾得踏实

于是，张婷一行来到了案涉房屋了解情况。

门角的蜘蛛网萦绕，门槛上灰尘堆积，简陋门前晾着几件衣服，眼前的场景让张婷有点揪心。

咚咚咚，敲响门好一阵子，屋内的老人才慢慢推开门，她带着防备警惕的目光，对门外陌生的面孔上下打量。

“你是何某的母亲吗？”眼前的老人怯怯点了点头。

“我们是法院的干警，之前你的儿子欠了债被法院判了，你清楚吗？”张婷出示了工作证件，表明身份和来意。

在得知房屋即将腾退的消息后，老人脚下一软，似乎就要晕倒。“我已经一把年纪了，在这里住了几十年，还带着四个小孙女，现在连遮瓦的房子都要没有了。”何母将张婷一行请入屋内，诉说着自己的担忧。

何母年事已高，孙女尚且年幼，房子一旦拍卖，他们将面临没有地方住的现实困境。一面是法院的生效判决，一面是家属的居住难题，在考量案件的法律效果和社会效果后，如果单纯强制执行，并不是一个好办法。

两难之下，张婷决定再做做何某的思想工作。“你用名下这套房产作为借款抵押，在无法偿还案款的情况下，我们将依法对房屋进行拍卖。”“房子一旦拍卖，你的母亲和女儿就要搬出来，还有其他财产可以偿还债务吗？”张婷依法向其送达执行通知书，并告知执行依据和拒不履行生效法律文书的后果，希望何某能主动履行债务。

何某语气担忧，近年来在外打工的他收入微薄，之前生意失败欠了不少钱，实在无力偿还徐某的债务。

“根据相关法律法规，我们会预留租金保障其本人及所扶养家属的居住，保障后续正常生活。”张婷明白一拖再拖也不是办法，生效法律文书的义务必须履行，于是向何某释法明理，消除后顾之忧。

做通何某一家的思想工作，张婷提出从拍卖所得的款项中预留部分财产的方案，并将房屋纳入司法拍卖程序。然而，房子经一次、二次拍卖及变卖后却流拍。

“树牢‘如我在执’理念，既要强制执行，又要善意文明，以合法合理的执行措施和方法实现执行目的，兼顾被执行人和其他社会主体的利益，才能真正实现政治效果、社会效果和法律效果的有机统一。”法官张婷表示。