【我为群众办实事】端州法院：成功腾退4800余平米商铺，当事人送锦旗点赞！

近日，今年70岁的香港居民陈某和代理律师专程来到端州法院，亲手将“公正执法，廉洁高效”的锦旗和感谢信一并交到承办法官陈俊捷手中，感谢法官在办案过程中公正执法、快速高效地维护了其合法权益。

▲当事人到法院赠送锦旗

商铺多、争议大，法院面临执行难

2015年10月，陈某与刘某签订了租期为7年的商铺租赁合同，将位于天宁路南某广场首层及第二层合计约4800平方米的商铺出租给刘某，随后刘某又将上述商铺转租给陈某顺，陈某顺及肇庆某物业公司占有商铺经营至今。因租金支付发生纠纷，陈某将刘某、陈某顺、肇庆某物业公司诉至法院。

经一审、二审法院审理，判决原、被告解除租赁合同、被告支付商铺租金、占用费及返还商铺。判决生效后，3名被告一直拒不履行生效法律文书确定的义务，陈某遂向端州法院申请强制执行。

▲执行筹备会现场

执行法官调查发现，涉案商铺原为服装批发集散地，由陈某顺、肇庆某物业公司转租给各个商户。

执行过程中，端州法院依法送达执行通知书、张贴搬迁公告，同时基于各商户继续经营的意愿，多次通过电话及现场沟通，但各商户对进场时交付的押金、赞助费等费用存在争议，始终无法达成一致意见，拒绝搬离。

另外，由于时值年关销售旺季，各家商户囤货较多，两层商铺又均有较大改动，给法院执行工作带来不少困难。

▲执行现场

设预案、总动员，依法强制腾退商铺

为维护申请执行人的合法权益及司法权威，执行法官迎难以上，经多次实地研判，并制定了周密详细的强制搬迁预案，在公安民警的大力协助和区人大代表、政协委员的见证下，日前，端州法院依法启动强制执行，对涉案商铺进行强制腾退。

在强制执行现场，执行法官依次对各个商户释法明理，并对现场煽动、阻碍执行的商户熊某依法实施司法拘留。

▲腾退完毕的部分商铺

历时五天半，经过执行干警的耐心细致动员工作，各商户主动配合执行，将尚未出售的商品打包、搬运，最终，涉案的346卡4800平方米商铺全部返还申请执行人陈某，腾退工作圆满完成。