高要法院依法强制腾房，助力中小企业发展

▲执行法官与被执行人进行沟通

“你们不能搬我的东西，谁动手我就跟谁急！”被执行人李明（化名）情绪激动，在执行现场大声咆哮道。

“我们是高要区人民法院的办案人员，现正对司法拍卖成交不动产进行强制腾退执法行动，你必须配合！你逾期不从被拍卖成交的厂房迁出，如果现在继续阻挠执行，法院将依法对你采取罚款、拘留等强制措施，直至追究刑事责任！”执行局的伍法官强势回应。

根据法院已生效判决，高要法院依法对被执行人的抵押财产金利镇一处5000多平方米的土地及厂房依法进行拍卖，拍卖成交后，被执行人拒绝将该不动产移交买受人。

由于被执行人居住的房屋与被拍卖的厂房相连通，被执行人既不将厂房里的设备材料搬离，也不同意买受人砌墙将厂房与被执行人居住的房屋分隔。日前，买受人进行砌墙封闭时，被执行人恶意推倒围墙，妨碍买受人对该厂房的正常投资经营。

为维护投资者的合法权益，让投资者安心投资、放心经营，高要法院依法张贴腾退公告，多次责令被执行人主动履行法律义务，但被执行人拒不搬离相关设备材料。为此，执行团队召开案情分析会，制定周密详细的强制腾退清场方案，确保执行腾退安全、规范。

清场当日，执行干警、法警等10余人组成执行队伍，反复劝说被执行人配合执行，但仍遭到抵触。法院遂实施强制执行腾退措施，迅速拉起警戒线、控制现场，严禁无关人员进入警戒区域。

在强有力的震慑下，被执行人没有再阻挠执行。执行经过近10小时，买受人终于顺利在厂房与被执行人居住地相通位置砌墙封闭，并将相关设备材料搬离。夜间9时左右，高要法院最终将5000多平方米厂房完整交付给买受人。整个执行过程规范透明，总体情况平稳有序。

买受人当场表示：“这次强制腾房很成功，以后我们更加放心在高要金利投资发展，给高要法院点赞！”

▲顺利在厂房与被执行人居住地相通位置进行砌墙封闭，并将厂房完整交付给买受人

       强制执行房屋腾退一直是法院执行工作中的难点，高要法院执行团队为保障当事人合法权益，多措并举、迎难而上，依法采取强制腾退等措施，对拒不履行法律义务的被执行人形成强有力的震慑，为保护企业发展、护航法治化营商环境作出了法院贡献。